全球暖化狀況嚴重，導致極端氣候出現頻率增加：夏季屢創高溫，冬季氣溫驟降，不但人們難以忍受，也造成農漁業嚴重損失。尤其在東日本大地震後，日本能源成本上升，加上日幣貶值，讓能源價格持續上漲，能源支出占民眾所得比重持續攀升。購置節能建築，是降低民眾能源費用可行措施。

可是，節能建築物的購置成本相對一般建築物高，且無法在購買前確認節能效益，導致民眾對於購買節能建築卻步。

提供ZEH服務，降低民眾能源支出

近年來，日本政府認定並積極推廣零耗能房屋概念（即ZEH，Net Zero Energy House），標榜較一般住宅節能至少20%，加上設置再生能源，可讓住宅達到用電、供電完全自給自足，無須額外負擔能源成本的好處。

而積水房屋，除了銷售ZEH，更首創租賃服務，讓有興趣民眾，無須準備高額購置成本，即可體驗並驗證ZEH效益，滿足民眾降低能源成本的需求。

事實上，ZEH除了節能效益外，也能經由提高隔熱，創造舒適環境，進一步預防與高溫相關的熱休克、高血壓、心血管疾病、中暑等疾病，讓生活更健康，提高ZEH產品的附加價值。

在推廣上，積水房屋將已銷售ZEH的能源使用、費用、排碳量實績等，透過圖表、新聞報導等方式與消費者溝通，幫助他們比較ZEH與傳統房屋的差異，了解各自優缺點。例如：2020年所銷售ZEH相較於一般建築物，可減少碳排放量三成以上，能源支出降低近四成，讓民眾對ZEH更具信心。

截至2021年為止，積水房屋已銷售近七萬棟的ZEH，在同一年積水房屋新建獨棟住宅中占比92%，為全日本最大的ZEH供應商。

政府積極推動，營造有利環境

積水房屋之所以能成為日本最大ZEH房屋提供者，除了提供可被驗證的ZEH績效資訊外，其在日本深耕60年，是日本知名大型住宅建商品牌之一，也強化了消費者對品牌的信心。

此外，積水房屋旗下擁有近三千名一級建築師，同時自設有總合住宅研究所，對於工法、建築材料、再生能源利用、通風、自然能源使用，以及住宅空氣品質確保等選擇具備完整能力。讓所提供的住宅不僅關注到ZEH，還確保舒適、健康等附加功能的周全考量。

為達成2050年淨零排放目標，日本政府積極推動ZEH─透過標準建置、認證與購置補助，拉近ZEH與一般房屋的價差，降低民眾進入門檻；另外，日本政府也要求2030年新建建築須達到ZEH、ZEB（Net Zero Energy Building，零耗能建築）水準，為ZEH在日本的發展，營造有利的市場環境。