夏天一到，炎熱高溫的天氣，總讓人想躲進冷氣房內避暑。但開冷氣極為耗電，不但得支付高額電費，還會引發溫室效應，造成地球暖化，耗損天然資源。

為了永續生存環境，近年來，愈來愈多人關注且提倡「低碳節能」的概念，並且實際運用在各種產業領域，例如節能建築。試想，如果以合理價格，將現有住家，改造成不用開冷氣就很舒適的節能住宅，你是否願意試試看？

結合補助措施，依需求提出多元方案

在日本，愈來愈多民眾願意進行住宅節能改造，但難免還是會對改造成效不確定，以及改造工程期間影響日常生活等問題產生疑慮。

為降低建築物節能改造的風險，驪住發揮大型綜合建材業者能力，以廣大產品線為本，提供「免費節能住宅模擬」（LIXIL省エネ住宅シミュレーション）軟體，使民眾（及建商）可以直接了解各式建材的效益。並將住宅模擬與獎勵補助相結合，自動製作、輸出，成為ZEH（Zero Energy House）補貼、Flat35（一種住宅長期優惠貸款方案）、BELS（建築物省エネルギー性能表示制度，直譯為建築能效標誌系統）等各種申請所需表單，方便申請獎勵。

此外，還設計各種主題方案供民眾評估，如：飽受冬寒夏熱之苦的客廳有「INPLUS」方案、因應夏季熱中暑則有「夏の熱中症対策〈窓まわり・ドア・日除け〉方案、因應快速節能改造有COCO ECO方案等，可依需求選擇最合適的方案，降低民眾的選擇障礙。

改造樣貌具體化，降低不確定風險

在實際操作上，驪住以節能住宅模擬系統為基礎，由專業人士透過線上、電話以及郵件進行諮詢，幫助民眾將改造的抽象概念轉為具體化，進而預先評估節能改造的可能花費的成本與未來成果，以減少雙方認知落差，同時加速消費者評估與決策時間。

驪住還可引介相關業者進行改造服務，並提供免費完工保證制度，當施工業者無法施工時，保證退還消費者已支付的施工費用，降低建築物節能改造的風險。另外，提供COCO ECO高效率改造工法，可讓建築改造工期從1~2個月縮短到1日內，降低對生活的負面影響，使得改造工程更容易執行。

結合政策，朝節能目標邁進

根據2021年《日本能源白皮書》，日本政府期望在2050年達成碳中和目標。因此將建築改造列為重點項目，並提供政策誘因，包括2022年6月擴大《建築節能法》要求，提高強制性標準；提出既有建築節能改造的補助；次世代節能建築材料示範支持項目等。

因應政府目標，驪住則提供建築改造一條龍服務，大至全屋以及個別空間如：廚房、浴室、客廳等空間設計模擬以及成本評估，小至磁磚、水龍頭、窗戶、地板等傳統建材完整產品線，提供多樣化選擇，還有創新的PV屋頂、鋼架及儲能產品，不僅符合時代潮流，也持續擴增產品線的深度及廣度，讓公司得以建構起建材、模擬、諮詢一條龍的建築物節能改造服務，並與建築物工程業者建立長期合作關係，足以推薦適合的改造工程業者、提供完工保證，進而減少改造瓶頸，協助日本建築節能的提升。