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竹南大埔地區10年來歷經土地都市計畫變更風風雨雨，如今的大埔已非過去鄉村面貌，四處林立新建高樓豪宅，房價更是10年前的10倍，尤其是台積電大埔廠區確定落腳，廠區內的植栽工程早在月前就悄悄動工，未來更為大埔帶來另一波翻轉高峰。

員工將進駐 建商利多

台積電早在2012年就買下大埔特定區內的2塊廠區，加起來足足有14公頃之廣。

今年5月間，台積電正式發布消息要設立封測廠，並且派員拜會苗栗縣長徐耀昌，尋求縣府相關行政協助。

據在地人了解，台積電施作新廠的標準程序，一定會將廠區規畫的非常詳盡，植栽是最早進場施作的部分。

隨著台積電新廠區的開工，附近的新建住宅大樓建商，競相爭取未來隨廠進駐的上千員工居住需求，尤其廠區周邊建案更有地利之便。

農田變大樓 房價翻倍

10餘年前的大埔除了台13線沿線有些許商家外，多半是稻田，當年因竹科竹南基地已趨飽和，因而選定大埔地區約159公頃土地進行特定區都市計畫重畫，第1期的區段徵收過程雖遭到抗爭，但9成以上的地主最後都接受政府換地或賠償條件。

如今的大埔地區，原本的農田溝渠，現在都已變成縱橫來往的新建道路，道路兩側滿是新建的住宅大樓或是透天豪宅，平均房價上看25萬元，已成為竹南最亮眼的新市鎮，甚至是全苗栗最先進的住宅區。

一間3、4坪大的出租雅房，平均月租單價4至5千元，8至10坪的小套房，就要8千至1萬元，房價已是昔日10倍之多，看在老大埔人的眼中，不勝唏噓。