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鴻海精密 (2317)經國科會敲定出租中科園區與東海大學旁大肚山麓的40餘公頃台糖土地，作為投資建廠基地，敲定後將走程序，預估完成作業後，鴻海將現租的廠房全數搬入，完成鴻海「智動化創新園區」。

鴻海「智動化創新園區」100億元開發計畫，因原址不適合，在台中市長胡志強、國科會及中科挽留下，鴻海修訂計畫，選定中科園區旁大肚山麓的40餘公頃土地，包括大部份台糖土地及部份台中市政府土地，作為投資建廠基地。

鴻海表示，2011年宣布的投資100億元的台中「智動化創新園區」計劃不變，該基地以智動創新產業、智慧機器人產業基地。原先鴻海「智動創新園區」計畫，預計分兩期興建研發大樓與廠房用地，並分期規畫生產工具機CNC控據制器、全電式射出成型機、高階醫療看護機器人、醫療機械臂、汽車電子、動力電池、新能源系統、伺服驅動系統、控制器、自動化 (含機器人)及射出成型機等產品，及各相關產業研發中心，不僅可帶動工具機衛星工廠及供應鏈，帶動整體中科新聚落，預估三至五年後，整體產值可望挑戰1200億元以上，並創造約2000名就業機會。

鴻海表示，目前計劃不變，但在原先舊址以先租廠房方式開始生產，並未延後，至新址完成程序、建廠落成後，再行遷入鴻海「智動創新園區」。

中科管理局表示，包括台積電18吋晶圓廠、鴻海智動化創新園區，所需土地均已啟動開發作業，兩投資案總金額達5000億元。其中台積電三座18吋晶圓廠能提前在2018年初投產，預估可創造2000億年產值；鴻海目前在現址先租廠房量產，待新址程序完備設廠後完成後遷入。