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新創公司Lubn於2023年進駐TTA南部據點，並展示先進的虛擬代理（Virtual Agent）技術，能夠全天候與潛在客戶互動，自動生成房產網站，並提供AI引導的房產導覽，提升房產管理效率及智慧化。加上優異的環保特性，透過AI和物聯網技術，減少實體房產展示需求，從而降低能源消耗和碳排放。

自2019年Lubn參展美國CES並榮獲創新大獎，開啟許多重要的里程碑；2021年成功入選高通智慧城市會員，為該公司在智慧城市領域的發展奠定基礎；2023年獲得國發基金的天使投資，進一步加速Lubn在美國市場的布局。

自2022年產品上線以來，已有數千個美國房產透過Lubn平台進行管理，並獲得重要客戶，如卡內基基金會、家樂氏田納西總部及知名地產商Compass經紀人採用。

此外，Lubn還成功爭取到許多美國企業的大量訂單，包括商用不動產管理公司及房產經紀公司，顯示其技術解決方案在市場的廣泛應用和高效能。

Lubn為北美市場量身打造先進的B2B商業房地產雲端管理平台，結合5G AIoT智慧鑰匙盒及無線網路攝影機，提供全面性的訪客進出權限管理解決方案。

該平台利用生成式AI，幫助企業客戶自動生成專屬的房產網站，並配備對話式智慧虛擬房仲助理，訪客可以自助或遠程虛擬看房，並透過對話深入了解房產細節。

若訪客有購屋或租屋意願，虛擬房仲助理將自動通知房仲，實現線上、線下服務的無縫銜接，為房產經紀人提供一站式解決方案，大幅降低管理多處房產的成本。

隨著Lubn加入TTA南部據點，獲得場域驗證的協助，加速產品導入市場，未來將持續進一步擴大在全球房產管理市場的影響力，為更多市場帶來創新與效益。（李福忠）