- 工商時報,孫彬訓/台北報導
- 2023/3/29 上午4:40
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中央銀行23日宣布再升息半碼(0.125個百分點),中華郵政28日公布調整存款利率,其中影響層面廣泛的青年安心成家購屋優惠貸款「青安貸款」一段式利率突破2%大關,達2.15%,但因有減碼措施,減碼後為2.025%,而全國公教員工房屋貸款「築巢優利貸」最新利率拉高至2.06%,雙雙揮別1字頭。
二大政策房貸,都是依中華郵政二年期定期儲金額度未達500萬元機動利率為基準,這次基準利率調高0.125個百分點,來到1.595%。反映在公教員工房屋貸款築巢優利貸最新利率為2.06%,為足額反應半碼,也是一般民眾可以拿到房貸利率的最低「地板價」。
青安貸款利率調高後,貸款戶負擔會加重,但兼顧央行升息的貨幣政策目標,及減輕民眾房貸款資金壓力,財政部因此協調各公股銀行,青安貸款基準利率維持減半碼調升,時間到明年底,即基準利率自去年3月23日起至明年底止,減少調升0.125個百分點,相關成本由公股銀行自行吸收,以持續協助民眾購屋安家,但在特定期間轉貸的借款人不適用。
這次調整後,青安貸款一段式機動利率最新為2.15%,二段式機動利率前二年為1.94%,第三年起為2.24%。減碼後的利率則為一段式機動利率2.025%,二段式機動利率前二年為1.815%,第三年起為2.115%。
築巢優利貸為固定加碼0.465個百分點,原先年息為1.935%,最新利率調高0.125個百分點來到2.06%。
至於中華郵政這次調整後的利率中,調升幅度為0.115~0.165個百分點,調整幅度最大為九月期定期儲金一般機動年利率,調升0.165個百分點,調整後利率為1.325%。其他一年期一般定儲固定利率為1.6%、機動利率為1.56%,二年期一般定儲固定利率1.625%、機動利率為1.595%,郵政存簿儲金利率為0.705%。
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