i卡會員

興富發集團從房地產進軍生活產業，要成為年營收一千億的亞洲十大開發商，第一個百貨型態的「悦誠廣場」，將從興富發總裁鄭欽天起家的高雄開始，這個斥資10億裝修的「悦誠廣場」定位為社區商場，預定6月5日試營運，未來每年營業額目標約15億元。

位於高雄民族路和大順路口的「悦誠廣場」，6月5日開始試營運，興富發建設董事長鄭志隆、流通事業部營運長蔡衛民率領營運團隊，3日在高雄召開記者會，說明集團營運布局。

鄭志隆指出，總裁鄭欽天訂下集團躋身亞洲十大開發商的長期目標，在營建事業方面，去年營業額400多億的興富發集團，即使景氣最好時，估計營收最多也只能衝到600～700億元，距離年營收1,000億的目標還有段距離，因此，興富發集團積極進軍生活產業。

他表示，興富發跨足百貨的第一個據點選擇在高雄，「悦誠廣場」的舊址是「大統新世紀」，後由興富發向地主東南水泥和國產實業承租，每年租金4,500萬，租期15年，並耗資10億元全新裝修，設定每年營業額目標15億元。

除了商場，興富發跨足飯店的第一處據點也在高雄，就是興富發集團多年前向京城建設董事長蔡天贊私人購買的美術館特區土地，鄭志隆說，該飯店規劃與國外品牌合作，預定2023年營運。

他強調，在逐步跨入生活產業之後，雖然尚未確立何時可以達到集團營收1,000億的目標，但相信在各事業體陸續啟動後，在相乘效應下，達標速度將加快。

另一個集團收入來源則是全台30棟商辦的租賃業務，蔡衛民說，鄭欽天的目標是，這30棟商辦大樓都將採只租不售的模式，除了租金和管理收入，這些大樓未來也都仿效日本做法，引進美食街功能，滿足在該商辦上班的白領階級餐飲需求。

他表示，5日試營運的「悦誠廣場」，則將扮演練兵的重責，因為「悦誠超市」、「豐悦匯日式百匯」、「探饈鐵板燒」、「里拉藝術傢飾」等四大自有品牌，也將同步進駐「悦誠廣場」，作為未來商辦大樓美食街的有利支柱，一旦成功商業模式建立，未來就可複製至全台其他據點。