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（中央社記者韓婷婷台北2017年8月30日電）彰化銀行（2801）今天召開法說會，董事長張明道對後續房市景氣保守看待，他指出，最近比較多客戶遲繳狀況，表示整個房貸市場有比較緩慢的現象，彰銀在房貸上相對其他銀行保守。

由於市場普遍預期年底前新台幣升息機率不高，新台幣資金出路有限，各家銀行掀起搶房貸戶大戰，連公股銀行也加入戰局，房貸承作首位的土銀，新承做房貸利率最低到1.68%，最高成數可到8成，部份公股銀行殺到1.58%，民營銀行則到1.59%。

針對市場搶客大作戰，彰銀總經理施建安表示，彰銀房貸違約損失率在9%左右，房價從2年前開始下跌，投資客縮手確實影響市場需求，成交量持續下滑，在整個市場供給大於需求的情況下，彰銀在房貸上相對其他銀行保守，不參與積極搶貸行列，目前平均房貸利率還維持在1.7%以上。

張明道認為房市還需要一點時間進行調整，彰銀過去5年房貸逾放控制的不錯，今年第2季逾放攀升到新台幣11.03億元，逾放比從去年第2季的0.24%拉高到今年第2季的0.39%，有逐季增加的趨勢。

張明道指出，今年將進行資產配置調整，積極衝刺中小企業貸款，並拓展海外布局，目前仰光辦事處已成功設立，菲律賓馬尼拉分行預計年底前開業，籌設中的還有大陸南京子行，待核准中，另外柬埔寨也在籌備中。他指出，海外金融做法將與一般銀行不同，會與當地銀行進行策略合作。

至於未來股利政策上，張明道表示，彰銀現金股利近年逐步提高，盈餘都在預算範圍內表現還不錯，現金比重也會持續在一定比例。