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高雄市亞洲新灣區面積最大，也是最核心的開發案205兵工廠，遷廠區段徵收正式獲內政部審議通過，開發作業正式啟動，高雄市代理市長許立明昨（24）日表示，亞洲新灣區的整體發展又向前邁進一大步。

許立明說，205兵工廠位於前鎮區中山三路、光華三路、凱旋四路等高雄主要道路之間，不但是亞灣區的核心，更是大高雄的核心，掌控高雄港及小港國際機場出入門戶樞紐，且緊鄰中山路南北大動脈，捷運紅線及輕軌也在此交會，周邊人口密集，北側為大遠百、新光三越坐落之三多商圈，東南側即為鳳山五甲商圈，配合205兵工廠土地開發及道路開闢，將串連各生活圈，為城市注入新活力。

高雄地政局長黃進雄表示，205兵工廠遷廠區段徵收面積達58.7公頃，2017年12月6日獲得內政部土地徵收審議小組同意，並認定205兵工廠遷廠開發，今年5月23日通過區段徵收計畫，開發作業正式啟動，補上亞洲新灣區最重要也是面積最大的一塊拼圖。

205兵工廠落地高雄逾70年，是國軍負責輕兵器、機槍、機砲及彈藥研發生產單位，可說就是一座火藥庫。

黃進雄說，205兵工廠開發區除98.02%公有土地，0.65%台糖、中石化等公司法人土地，另有1.33%土地為18位私地主所有，地政局已依土地徵收條例規定，在區段徵收前先與所有權人協議價購，目前已辦理25次協議價購，11位地主達成價購協議，其餘7位地主同意參與區段徵收共同開發。

目前，205兵工廠遷址之一的林園中科院將在2018年10月開工，大樹區光復營區、大樹北營區規畫在2019年3月、5月陸續開工，將在2020年8月至2022年2月完工，高市府希望國防部儘速在2022年底完成遷移，以利土地徵收後續作業。