北市綠色商辦租金 看漲
- 《經濟日報》,記者陳美玲/台北報導
- 2024/5/6 上午0:00
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新聞大綱
綠色商辦來了,頂辦租金衝高。商仲業者表示,明、後兩年,台北市將新增14棟綠色新商辦,量體高達近20萬坪,明年起北市信義計畫區頂辦每坪月租金料將挑戰5,250元的天際線,西區則從2字頭跳3字頭,續創新猷。
業內人士指出,由於綠碳、減碳新商辦的建築成本高昂,必然墊高月租金單價,也可能牽動其他頂辦的租金將向上,而競爭力較弱的舊型大樓租金恐受到壓抑,因此,預期明年起新、舊商辦租金將正式拉開距離。
高力國際董事總經理劉學龍指出,由於近年企業對商辦在硬體、規格是否擁有低碳、綠碳的綠色認證需求、要求高,傳統中古商辦產品將不敷使用,尤其.....
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