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沙崙智慧綠能科學城位在高鐵台南站旁，目前周邊幾乎沒有其他建築，工研院副院長張培仁形容，是真正的「從零開始」，綠能科技示範場域就是科學城的領頭羊，肩負帶動全區發展的重要任務。

談到草創期，他說，首先讓先遣部隊200人進駐連超商都沒有的城區「開疆闢土」，希望未來5年生活環境就能更完整。

工研院負責的綠能科技示範場域，建設時程非常壓縮，自2017年3月開工起，僅花了20個月，就先派了247位同仁進駐辦公。

首先進駐的是行政業務服務團隊，將來要負責營運整個區域的運籌帷幄，現在他們一邊辦公，同時掌握其他建物施工進度。

工研院綠能與環境研究所所長胡耀祖說，最高峰曾有20幾個工班、600多位工人在園區裡施工，個個工程背景都不相同，火氣也都很大，工期與時程上非常趕。

今年8月，主要辦公室、物理化學實驗室都能完工，再進行第二波的「搬家」。

胡耀祖指出，第一波先遣部隊非常辛苦，除了要從北搬到南，還有家庭因素要考慮，且沙崙智慧綠能科學城周邊現階段生活機能並不完善。

他和同仁溝通時總說，40幾年前工研院到竹東園區時，旁邊也都是農田，總要經歷這樣的過程，希望中生代同仁有勇氣去開疆闢土。

為了這200多位願意打頭陣的勇士，工研院為單身赴任的同仁準備60間單身宿舍、為攜家帶眷南遷的同仁了解附近就學環境。

胡耀祖表示，台糖在沙崙智慧綠能科學城裡，將打造智慧綠能循環住宅園區，包括5棟循環住宅，預計有429戶，工研院就計畫未來為了員工租下其中一棟。

張培仁說，便利超商業者估算，一天來客數要到800人，才足以養活一家超商分店，也就是服務半徑內要有約2000人的人口，現在沙崙智慧綠能科學城還無法撐起一個完善的生活圈，不過隨著工研院負責區域5年間將送去千人的規畫，10年內生活環境就會成型。