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南港輪胎（2101）南港廠開發終於底定！南港輪胎名譽董事長林學圃21日指出，「世界明珠」變更設計案2月通過台北市都市設計審議，預計3月可完成變更執照及施工發包，4、5月可公開銷售，未來將出售主導「世界明珠」案的轉投資公司南榮開發40％股權，業外收益進補；輪胎本業在客戶增加、新產品出貨下，營運也可望季季高升。

南港輪胎南港廠開發建案定名為「世界明珠」，基地面積約9,453坪，其中，住宅部分占49.1％、辦公大樓約42.5％、商場6.7％、藝文展演占1.7％。

林學圃指出，此案將委由日系營造廠進行施工，建築成本約150億元左右。

完工後組樓地板面積有67,067坪，其中住宅有3.3萬多坪，辦公大樓3萬多坪、商場有五千多坪。

林學圃指出，世界明珠開發案是由轉投資的南榮開發所主導，未來獲利入帳將不已完工比例法入帳，而是由董事會通過、出售南榮開發股權的方式進行獲利入帳。

林學圃指出，董事會已同意，同意出售40％的南榮開發股權，未來會以公開銷售、洽特定人的方式進行出售。

至於在本業上，林學圃指出，2018年南港輪胎因伊朗市場受到美國制裁停止銷售；大陸36家輪胎廠倒閉，在市場倒貨，造成價格下滑；以及美國主要通路商ATT狀況而減少出貨，因此，去年獲利確實有衰退。

不過，林學圃指出，今年以來，在自有品牌及高利基代工品牌出貨增加下，1月已恢復成長，毛利也比去年全年有1～2個百分點的提升。

林學圃指出，2月因出貨天數少，營運仍在恢復，3月開始，冬天就要過去，高獲利的時代就要來臨。

泰國客戶的增加，高利基自有品牌競技胎、EV電動車胎、SUV/CUV等休閒娛樂胎、歐洲冬胎、日本冬胎等高利基產品出貨比例增加下，無論是營收或獲利就可季季高升。

另外，南港輪胎指出，去年中國大陸倒閉36家輪胎廠，年產量約4,100萬條，在經過整理，市場秩序可望重整，南港有機會受惠，目前包括美國、德國客戶都與南港接洽代工的機會。

南港輪胎2018年合併營收104.41億元、年減7.81％，稅前盈餘3.39億元，今年1月合併營收8.92億元、年增12.86％。

法人估，在本業成長及土地開發的題材加持下，南港輪胎全年營收獲利會有2位數成長。