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對於有意到印尼投資設廠的外商來說，涵蓋印尼主要消費市場、週邊產業群聚度高且配套完善、位處城市發展軸線未來升值空間可觀，及以新加坡為中心所提供的園區一站式完整服務體系，是卡拉旺產業新城（KARAWANG NEW INDUSTRY CITY）相較於印尼其他工業園區的獨特優勢。

其規劃開發營運商-華夏幸福基業股份有限公司（China Fortune Land Development），以「產業優先」為核心策略，結合專業經驗和雄厚實力，能為進駐卡拉旺產業新城的製造業廠商創造更多投資附加價值，協助掌握印尼與東協全新商機。

創立於1998年的華夏幸福基業股份有限公司（簡稱CFLD，股票代碼：SH600340），致力於產業新城（產業園區）的投資、開發、建設與營運，已成為中國領先的產業新城營運商。

2017年銷售額達222億美元，繳稅超過16億美元。

公司資產規模近555億美元，員工近28,000名。

圍繞中國國家戰略重點區域，CFLD夯實鞏固京津冀區域，積極佈局長江經濟帶、粵港澳大灣區和一帶一路。

事業版圖遍佈北京、廣東、江蘇、浙江、河南、四川、湖北、河北、湖南、安徽，以及印尼、越南等地。

CFLD以「產業高度聚集、城市功能完善、生態環境優美」的產業新城和「產業鮮明、綠色生態、美麗宜居」的產業小鎮為核心產品，透過「政府主導、企業運作、合作共贏」的市場化運作機制，在規劃設計、土地整理、基礎建設、公共配套建設、產業發展及城市營運六大領域，提供永續發展解決方案。

以「產業優先」為核心策略，CFLD聚焦電子資訊、高端裝備、新能源汽車、航空航太、新材料、生物醫藥、文化創意等10大產業，打造百餘個產業聚落。

至2017年底，已為所在區域累計引入簽約企業1,900多家，招商引資580多億美元，創造新增就業8.2萬個。

CFLD積極響應一帶一路，於2015年開始在全球布局產業園區，因一帶一路沿線國家多數是發展後勁非常強、人口基數大，相對有很大拓展機會。

已在印尼、越南和菲律賓投資數座產業新城，採取和當地合作夥伴聯合開發產業園區模式。

其中，卡拉旺產業新城 （簡稱KNIC）規劃總面積約9.1平方公里（一期2.1平方公里，二期3平方公里，遠期擴區約4平方公里）。

堅持 「一個產業園就是一個產業聚落」的發展理念，規劃建設汽車零組件產業園、綠色建材產業園、都市食品產業園、現代物流服務園、中小企業創新園，和商貿會展、技術培訓、生活配套區。

主要吸引汽機車零組件及機械設備、建材五金、食品精緻加工等企業投資設廠，配套大型物流服務平台，為進駐企業提供一站式物流解決方案。

KNIC積極與BKPM等印尼政府機構合作，在園區建立一站式綜合服務中心，協助進駐廠商解決從公司在印尼註冊到工廠開工營運的各項需求，包括：行政（准證、註冊等）、人力資源、法律會計、仲介諮詢、工程代建、物流倉儲等配套服務，並與金融機構合作提供海外投資融資相關服務支援。

至2018年7月，KNIC一期60公頃土地已完成整地，主要道路和一般道路已修通，天然氣管道已沿主要道路鋪設完畢，PLN印尼國家電力公司已在園區修設變電站。

園區配套建設完善，交通便利，週邊聚集許多跨國企業，已吸引好心情食品集團（食品加工）、PT、Vivan Teletama（電商物流）、PT、Binamitra（建材）等食品精緻加工、建築建材、汽車零組件產業廠商進駐。

KNIC將為進駐企業提供七通一平（通路、通水、通電、通天然氣、通蒸汽、通污水處理、通光纖寬頻）的土地，供企業興建本身所需廠房設施，另也配備不同面積的標準廠房供廠商投資進駐。

和印尼其他工業園區相比較，KNIC擁有多項獨特優勢，包括：1、涵蓋印尼主要消費市場：KNIC為雅加達－萬隆經濟走廊之核心，緊鄰通往萬隆/泗水的高速公路，輻射雅加達、萬隆、泗水等主要市場。

2、週邊產業聚落密度高且配套完善：園區位於印尼製造業中心，產業集中度高：週邊分佈世界500強企業百餘家，上下游供應鏈集中，配套服務完善。

3、位處城市發展軸線未來升值空間可觀：緊鄰雅加達－萬隆高速鐵路卡拉旺站，印尼政府持續投資興建的高架公路、輕軌、高鐵等基礎設施，提供園區長遠發展保障；2018年5月投入營運的Kertajadi機場、Patimban深水港及Cikarang Dry Port，帶動園區更快發展。

4、提供園區一站式完整服務體系：KNIC全球服務網以新加坡為中心，在東京、首爾、柏林立產業服務辦公室。

在台北設有投資促進中心，直接服務台商投資印尼及解答投資相關問題，並協助安排赴印尼考察行程。